• 汨羅市人民政府辦公室關于印發《汨羅市設施農業用地及農業生產設施權屬登記暫行辦法》的通知

    來源: 日期: 【字號:大 中 

    MLDR—2022—01002


    汨政辦發〔20227

     

    汨羅市人民政府辦公室

    關于印發《汨羅市設施農業用地及農業生產

    設施權屬登記暫行辦法》的通知

     

    高新區管委會,飛地園管理辦公室,屈子文化園事務中心,

    各鎮人民政府,市直及駐汨各單位:

    《汨羅市設施農業用地及農業生產設施權屬登記暫行辦法》已經汨羅市第13屆人民政府第3次常務會議審議通過,現印發給你們,請認真遵照執行。

     

     

                          汨羅市人民政府辦公室

                         2022322


    汨羅市設施農業用地及農業生產設施

    權屬登記暫行辦法

     

    第一條 為充實完善農村土地承包經營權權能,加強設施農業的用地管理,保護設施農業用地使用權人及農業生產設施所有權人的合法權益,豐富三農貸款抵押、增信的方式和手段,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《不動產登記暫行條例》《自然資源部 農業農村部關于設施農業用地管理有關問題的通知》(自然資規〔20194)《自然資源部 國家發展和改革委 農業農村部關于保障和規范農村一二三產業融合發展用地的通知》(自然資發〔202116)《湖南省自然資源廳 湖南農業農村廳關于改進設施農業用地管理的通知》(湘自然資規〔20203)《湖南省自然資源廳 湖南省發展和改革委員會 湖南省農業農村廳關于印發<農村一二三產業融合發展用地保障實施細則>的通知》(湘自資發〔202153)等相關規定,結合我市實際,制定本辦法。

    第二條 本辦法適用于本市行政轄區內集體土地范圍內的設施農業用地使用權及地上農業生產設施所有權權屬登記。

    第三條 本辦法所稱設施農業用地使用權及地上農業生產設施所有權權屬登記,是指市不動產登記機構對設施農業用地及地上農業生產設施的權屬以及由上述權利產生的抵押權等他項權利進行登記,并確認設施農業用地及地上農業生產設施權利歸屬關系的行為。

    第四條  本辦法所稱設施農業用地包括農業生產中直接用于作物種植和畜禽水產養殖的生產設施用地和輔助設施用地。

    (一)作物種植設施用地。

    1.生產設施用地。包括農作物生產種植(工廠化栽培)、育種育苗的溫室、大棚等生產設施用地。

    2.輔助設施用地。包括為生產服務的看護房、檢驗檢疫、防疫消毒、農資農機具存放場所等,以及與生產直接關聯的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲等輔助設施用地。

    (二)畜禽水產養殖設施用地。

    1.生產設施用地。包括畜禽舍、養殖池(車間)、進排水渠道、場區內通道、尾水處理等生產設施用地。

    2.輔助設施用地。包括與養殖生產直接關聯的畜禽糞污處置、檢驗檢疫、疫病防治、消洗轉運、看護房等輔助設施用地。

    第五條  設施農業用地使用權及地上農業生產設施所有權權屬類型根據設施農業用地權屬來源分為土地承包經營權/農業生產設施所有權土地經營權/農業生產設施所有權類型。

    第六條  設施農業用地使用權及農業生產設施所有權登記實行自愿申請、嚴格審查、據實登記、設施與用地一致的原則。

    第七條  設施農業用地使用權的權籍調查規程、登記的程序、登記的內容按照《地籍調查規程》《不動產登記操作規范(試行)》的有關土地承包經營權、土地經營權規定執行,農業生產設施所有權登記的程序、內容以及測繪的技術規程參照《不動產登記操作規范(試行)》《房產測量規范》《湖南省建筑工程竣工綜合測量和建筑面積計算技術規程》有關房屋所有權登記操作規程執行。

    第八條  設施農業用地使用權及農業生產設施所有權登記包括首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、抵押登記、異議登記和更正登記。

    第九條  設施農業用地使用權及農業生產設施所有權登記按下列程序進行:

    (一)申請

    (二)受理

    (三)審核

    (四)登薄

    (五)頒證

    第十條  設施農業用地使用權及農業生產設施所有權登記申請人申請首次登記應當提供下列資料:

    (一)《設施農業用地使用權及農業生產設施所有權登記申請表》(一式三份)

    (二)申請人有效身份證明材料

    (三)集體土地所有權證

    (四)經農業農村部門備案的土地承包權合同或土地經營權流轉合同及足額支付土地流轉費憑證

    (五)鄉鎮人民政府關于設施農業用地及建設的備案文件

    (六)農業生產設施已竣工的證明材料

    (七)宗地圖、農業生產設施測繪成果報告(含電子數據版)

    第十一條  市自然資源部門應會同農業農村等相關部門制定農業生產設施測量實施細則。

    第十二條  本辦法由市自然資源部門負責解釋。

    第十三條  本辦法自公布之日起30日以后試行,試行過程中,國家、省、岳陽市出臺新規定的,從其規定。本辦法試行期兩年。

    亚洲成色最大综合在线播放